アラフォー会社員、都心に新築マンションを買う(買った)。

「マンションは新築か?中古か?」論争ついに決着!正解は都心部に新築マンション。その答えはこのブログに全てあります。最寄り駅徒歩5分。30平米以上、新築が絶対。

ジャイアンツの組閣がほぼ決まった今日は鼻がムズムズした

妥当な人事もあれば、意外なのもある。もちろん、宮本和知投手総合コーチのことである。何故だ?正直、現役時代に活躍していた記憶はない。テレビ番組で目標は最多勝と答えて笑いが起きるような人材だ。そんな人物が何故?しかも、原辰徳監督の就任が正式に…

ジュリーこと沢田研二がコンサートを急遽中止にした次の日はバカとの付き合い方を考えた

いくつになっても、ジュリーこと沢田研二は面白い。ネタに事欠かない。かつては新曲が出るたびにドリフの番組に出て、志村けんとコントをやっていた。鏡のコントはいま見ても大笑いしてしまうほど。時には、コンサート中に原発の廃止やら安倍晋三首相を批判…

相棒の新シリーズが始まった今日は少し未来の光を見た

ほんの少し。以前に提案に行った案件がもしかすると決まるかもしれない。これは喜ばしい。決まったら営業も含めて飲みに行きたいな。目当ては営業の女の子。とってもキレイでかわいいのだ。ただ、それだけ。 www.oricon.co.jp 相棒17シリーズがスタート、大…

アクセス数が飛躍的に伸びた

何故だろう。理由はわからない。けど、この調子でいけばブログで生活することも夢ではないかも。まあ、無理だな。今日は色んな情報を仕入れたが、書くのは明日にしよう。ちょっと体調が悪い。

矢野燿大が阪神タイガースの監督に決まった今日は風邪で寒気が酷かった

妥当な結果というか、正直あまり面白くない。予想通り、矢野燿大。これほどつまらないのは真弓以来ではないだろうか。このへんでビッグサプライズがほしかったな。やはり、掛布雅之氏にやってほしかった。 mainichi.jp そんな今日のできごと。 身長:175cm体…

あらゆることが違いすぎる「半分、青い」と「まんぷく」

まあ、終わったことをとやかく言っても仕方ないが。「半分、青い」は北川悦吏子の引退作だし、多めに見るとしよう。「まんぷく」は乗りに乗っている福田靖。「先に生まれただけの僕」も良かったのだが、こっちはあまり話題にならなかった。ドラマの内容もさ…

阪神・金本監督が辞任した今日は秋葉原でそばとラー油を楽しんだ

やはりこうなったか。まあ、3位の高橋由伸が辞任をし、4位のラミレスも辞任しそうだったわけで。5位の森繁和も辞任したのか・・・。ラミレスは辞任しないのだね。ということで、アニキこと金本監督も辞任。まあ、6位なら仕方はないだろう。ということで、後任は…

お見事と賞賛を送りたい三井住友銀行の動じなさ

2018年9月27日に住宅ローンの相談に行った メインバンクである三井住友銀行に寄った。なぜか?それはまあおいおい。で、ついでなんで住宅ローンの相談できますか?と聞いたらカウンターに通された。 出てきたのは、マネーライフコンサルタントという肩書きの…

住宅ローンは固定か?変動か?

ここに来て人生最大の決断に迫られている。思えば、家を買おうと思って2ヶ月ほど。一戸建てやらマンションやらを見て、ついに決めた新築マンション。決めたはいいが、住宅ローンをどのように返済するのか?それを決めかねている。タイムリミットは2018年12月…

DeNAラミレス監督の続投が決まった今日から野木亜紀子の新ドラマがスタートした

かなり驚いた。絶対に辞任すると思っていたから。まあ、歴代の監督の中では実績が残したと言えるのではないか。こうして、4位以下の球団は全て続投となった?いやいや、中日と阪神はまだはっきりしていない。4位が辞任したらつられて辞任ってのを期待したの…

巨人が2年ぶりのCS進出を決めた今日は胃の痛みが収まらなかった

なんともまあどうでもいいニュースである。巨人のCS進出。監督は辞任表明しているし、気になるのは次の監督が原辰徳しかいないのか、という点。落合博満はテレビで絶対にやらないと言っていたが、落合氏も巨人のOBなわけで。このへんでビッグなサプライズを…

もはや諦め時なのか?

ITストラテジスト試験まであと少し。勉強してはいるがいまいちである。午後1の問題、なかなか解けそうで解けない。国語の試験と言えばそれまでだが・・・。もちろん、午前2も怪しい。これはほぼ暗記だからいいんだけど。 そして、もちろん午後2も怪しい。論文添…

固定金利を勧めるのにはわけがあるのか?

マンション業者がしきりに固定金利を勧めてくる。しかも、保険がついているもの。それもかなりの数の保険。当方は保険が大嫌いなのである。正直、保険なんて不要だと思っている。何故か?理由は簡単。この国には高額療養費制度というものがある。医療費が嵩…

巨人の新監督が原辰徳氏で一本化された今日はグレーゾーンにメスを入れた

まるで、ずいぶん前から筋書きができていたような迅速な対応。こんなことも想定して水面下で動くのが、危機管理なのかもしれない。そういう意味では、読売の上層部の危機管理シミュレーション能力は高いと言える。ブラックマヨネーズが2005年のM-1グランプリ…

ジャイアンツ高橋由伸監督が辞任表明した今日はよく寝たせいかすっきりとしていた

ようやく、という印象。高橋由伸がジャイアンツの監督を辞任するらしい。正直、被害者というか犠牲者という印象が拭えない。原辰徳が辞めたと思ったら、鶴の一声で監督にさせられた。現役続行の意欲を表明していたというのに。長嶋茂雄とか渡辺恒雄とかがゴ…

第4次安倍改造内閣が発足した今日は胃が痛くてたまらなかった

なんとも地味な顔ぶれ。というか、知らない人だらけ。誰かが在庫一掃内閣と言っていたが、まさにそのとおり。ただ、地味でもいい仕事をしっかりとしてくれれば。「わんぱくでもいい、たくましく育ってほしい」に似ている。安倍晋三首相はかつてお友達内閣を…

ITストラテジストへの道(1)

●立案プロセスステークホルダーの相反する要求の調整を行う ●RTO(目標復旧時間)最低限必要な業務を復旧させるのに要する時間 ●全体最適化計画投資効果およびリスク算定の方法を明確にする ●ROI(投資による収益÷投資額)×100 ●ファイブスター分析業界の構…

小渕優子元経産相の入閣が噂された今日はやる気の出ない1日だった

これはかなりのサプライズだ。小泉純一郎氏もびっくりするだろう。そういや、前回はなんで辞めたんだっけ?調べたら「政治とカネ」の問題らしい。どうせやるなら、経産相に返り咲いてほしい。理由は簡単。情報処理試験に合格すると、経産相の署名入り賞状が…

西武ライオンズが10年ぶりの優勝を決めた今日は締切りがたくさんあって大変だった

地味に優勝していた。なんと10年ぶりらしい。昔の西武は強かったけど、ここのところはさっぱり。けど、昔見ていた辻氏が監督になって蘇った。パリーグはソフトバンクの独走が予想されたけど、蓋を開けると西武ライオンズの優勝。実にめでたい。もしかしてだ…

小川彩佳アナが報道ステーションを卒業した次の日はやることがいっぱいでテンパった

小川彩佳アナが報道ステーションを卒業した。理由は全くわからない。こんな美人、しかも社員なのでギャラが発生しない。言い方は悪いが、使い勝手のいい人間を何故交番させるのか、意図が不明だ。しかも、後任はフリーの人間。徳永有美という人間らしい。ま…

吉澤ひとみメンバーが芸能界引退を発表した今日はなんだか明るい兆しが見えてきた

芸能人にとって最大の罰は引退らしい。不倫が報じられた小室哲哉も引退という幕引きだった。逆に、芸能人は引退すれば全てが許されてしまうのか?もちろん、そんなことはないのだけど。安室奈美恵の引退とは全く違う。誰にも惜しまれない引退。どんな気分だ…

吉澤ひとみメンバーが保釈された今日は相棒の名脇役が天国へ旅だってしまった

吉澤ひとみメンバーが保釈されたらしい。よくわからないのだが、起訴されたってのがニュースになっていたような。起訴されたのに保釈されるものなのか?在宅起訴ってヤツなのか?法律の素人である当方にはわからない。 www.daily.co.jp まあ、そんな吉澤ひと…

広島がリーグ3連覇をした今日はとても残念な1日だった

それにしてもすごい。いつからこんなに強くなったのだろう。やはり、選手の育成を粘り強くやった結果だろう。どこぞの金満体質球団とは大違い。4番とエースを金で買い、1年で不良債権化なんて珍しくない。そんな球団のマネをしなくて良かったね。広島。 www.…

貴乃花親方が相撲協会に退職届を出した今日はちょっとだけデブに近づいた

貴乃花親方でも腐った体質を変えることができなかった。もはや、末期症状なのかもしれない。かつて、立川談志師匠が落語協会を脱退して立川流を作ったように、貴乃花親方も新しい相撲協会を作れないのだろうか。まあ、そこまでの気力はないだろうな。 www.da…

住宅ローンの機関はメーカーごとに違う

理由はよくわからない。けど、平米数も関係していることが多いのだとか。自慢じゃないが、当方は審査を受けるとかなりいい数字が出る。0.5%なら高い方。0.4の後の数字がどれだけ低いか、そこが勝負。いまのところ、最低は0.41%。さすがにこれは驚いた。 借…

巨人・高橋由伸監督が事実上の退任宣言をした今日も生きる気力はなかった

多少ビジュアルがよくて、野球がうまければ常勝軍団の監督にまでなれる。本当に恵まれた男だ。努力はしたのだろう。けど、もっと努力しても報われなかった人間も多い。顔がもはや被害者だ。俺はやりたくなかったんだけど、ってのがにじみ出てる。続投報道が…

樹木希林さん、安斎勝洋さんに続き神の子までもが天国へ旅だった今日は生きる気力がなくなった

もうどうしたらいいのかわからない。全然、ブログのアクセスが伸びない。記事も順調に増えている。家を購入するにあたって、様々な知識を得ているがそれを余すことなく書いている。けど、あるのかないのかわからないようなアクセス数である。本当に気が滅入…

マンションを買うなら新築の一択

新築マンションのメリットとは? 資産価値が高い。まあ、当たり前と言えば当たり前である。これが中古になると一気に価値が下がってしまう。もちろん、築年数が浅ければそれなりに価値は高い。だが、20年以上の建物はもはや資産価値がない、と言っても過言で…

樹木希林さんの次に安斎勝洋さんも亡くなった今日は渡鬼が放送された

それにしても悲しいニュースが続く。世間的には「笑っていいとも」でおなじみなんだろう。当方にとって、TBSで放送されていた「悪魔のささやき」である。タイトル同様、なかなかブラックな番組だった。素人が自らの不幸話をし、それに同情した会場のお客がボ…

マンションメーカーの言うことを鵜呑みにするのは危険

昨日に続き、マンションを見に行った。明るい時間に行ったので建設中の場所まで見に行った。自転車で。なるほど、大通りに面していないので静かだ。車もほとんど通ることがない。この辺一帯は7階以上の建物NGらしく、景観が大きく変わる可能性は引く。小学校…

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