アラフォー会社員、都心に新築マンションを買う(買った)。

「マンションは新築か?中古か?」論争ついに決着!正解は都心部に新築マンション。その答えはこのブログに全てあります。最寄り駅徒歩5分。30平米以上、新築が絶対。

雑記

渡辺恒雄(ナベツネ)死亡?真偽のほどは如何に?

メディアは利権談合共産主義? メディアはこぞってだんまりを決め込んでいる。これが勝谷誠彦氏の提唱した「利権談合共産主義」というヤツだろう。どこぞの(日付以外はすべて嘘と言われる)スポーツ新聞くらいは書いても良さそうなのに。このスポーツ新聞(…

桜田義孝サイバーセキュリティ担当大臣を「不安定な答弁で大臣の資質が問われている」と報じたモーニングショーが報じないこと

今日(2018年11月15日)放送の「羽鳥慎一モーニングショー」の冒頭で桜田義孝サイバーセキュリティ担当大臣の国会答弁がネタにされていた。そのあたりをまとめてみたいと思う。 CM明け、VTRからスタートした。11月5日の衆院予算委員会で行われた立憲民主党 …

【シナリオコンクールの参考書】カルテットの脚本家・坂元裕二に密着。プロフェッショナル 仕事の流儀「生きづらい、あなたへ~脚本家・坂元裕二~」編まとめ

坂元裕二とは? 坂元裕二の名言(迷言?) 坂元裕二の口癖とは? やっぱり 坂元裕二にとっての家族とは? 坂元裕二が生み出す人物像とは? 坂元裕二のことを役者はこう表現する 高橋一生 満島ひかり 坂元裕二のお仕事年表 坂元裕二の転機となったドラマ「Mot…

シナリオ・センターで 「シナリオ・インキュベーション23期」 募集およびガイダンスを受けてきた

シナリオ・インキュベーションとは? スマスマの裏。だからこそ企画で勝負 プロットをきちんと書けることが重要 では、良いプロットとは? なぜ、「悪女(わる)」が世間に受け入れられたか? ジョセフ・キャンベルという神話の研究者 ヒーローは捨て子? ヒ…

英語学習には海外ドラマ「ビッグバン★セオリー」がオススメな法則

「ビッグバン★セオリー」とは? 「ビッグバン★セオリー」はとにかく面白い 「ビッグバン★セオリー」のすごさ 「ビッグバン★セオリー」が英語学習に最適な理由 「ビッグバン★セオリー シーズン9」が2018年11月3日から配信開始 「ビッグバン★セオリー」のセン…

【国内初】奈良県宇陀市立病院のランサムウェア事件。電子カルテは某メーカー?

厚生労働省によるタイミングの悪い通知 厚生労働省によるタイミングの悪い通知の内容は? 宇陀市立病院の公式発表 インシデントタイムライン 医療機関における国内最初でランサムウェア被害が発生した原因 宇陀市立病院での影響範囲 電子カルテを導入したシ…

プレゼンについて本気出して考えてみた

エバンジェリストの端くれとして、プレゼンを更に上達させたいという衝動に駆られている。なので、西脇資哲氏が書いた「最強のプレゼン段取り術」を読み返してみた。何度読んでも勉強になることばかりだ。読んだ内容をもとに次回の客先訪問を成功へと導きた…

シナリオ・センター「売れるアイデア・企画の立て方講座」を受講した

10/30で4回の講座が終了した。しかしまあ・・・。内容云々という段階ではない。講義のうち、9割方は柏田道夫講師の無駄話。しかも、相変わらずの舌っ足らずで何を言っているのかわからない。これで金を取るから素敵である。シナリオ・センターのページを見ると…

ビッグバン・セオリーのシーズン9がついに日本配信!!

待ちに待ったビッグバン・セオリーの最新シリーズがついに日本で配信されることに。来る11月3日(土)0:00から配信開始とのこと。ビッグバン・セオリーがどれほど素晴らしい作品かは別の機会に書くとしよう。取り急ぎ、ビッグバン・セオリーのシーズン9が配信さ…

iHerb(アイハーブ)のプロテインを購入したくない唯一の理由

言わずと知れたプロテインメーカーのiHerb(アイハーブ)。有名ボディビルダーから一般の筋トレマニアまでも虜にするプロテイン。何故、人々はiHerb(アイハーブ)に惹かれるのか?答えは簡単である。値段が安い。そして、タンパク質の含有量が多い。DNS…

当ブログのアクセス数が伸びない唯一の理由

答えは簡単である。当ブログには「情報」がない、から。そもそも雑記系のブログを始めるにあたり、ある程度は覚悟していた。そう、しばらくはアクセス数が伸びないだろうと。しかし、まさかここまで伸びないとは思わなかった。記事も100を超え、そろそろ検索…

バカな上司を追い出す方法

色々と考えてみた。できることはあるのだと思う。 まず、このバカであるが、とても単細胞でできている。気にくわないことがあるとすぐに大声を出す。それは会議室の外にまで響き渡るほどの大きさだ。見かねたある社員が注意をしたが一向に収まる気配がない。…

アクセス数が飛躍的に伸びた

何故だろう。理由はわからない。けど、この調子でいけばブログで生活することも夢ではないかも。まあ、無理だな。今日は色んな情報を仕入れたが、書くのは明日にしよう。ちょっと体調が悪い。

あらゆることが違いすぎる「半分、青い」と「まんぷく」

まあ、終わったことをとやかく言っても仕方ないが。「半分、青い」は北川悦吏子の引退作だし、多めに見るとしよう。「まんぷく」は乗りに乗っている福田靖。「先に生まれただけの僕」も良かったのだが、こっちはあまり話題にならなかった。ドラマの内容もさ…

固定金利を勧めるのにはわけがあるのか?

マンション業者がしきりに固定金利を勧めてくる。しかも、保険がついているもの。それもかなりの数の保険。当方は保険が大嫌いなのである。正直、保険なんて不要だと思っている。何故か?理由は簡単。この国には高額療養費制度というものがある。医療費が嵩…

住宅ローンの機関はメーカーごとに違う

理由はよくわからない。けど、平米数も関係していることが多いのだとか。自慢じゃないが、当方は審査を受けるとかなりいい数字が出る。0.5%なら高い方。0.4の後の数字がどれだけ低いか、そこが勝負。いまのところ、最低は0.41%。さすがにこれは驚いた。 借…

マンションを買うなら新築の一択

新築マンションのメリットとは? 資産価値が高い。まあ、当たり前と言えば当たり前である。これが中古になると一気に価値が下がってしまう。もちろん、築年数が浅ければそれなりに価値は高い。だが、20年以上の建物はもはや資産価値がない、と言っても過言で…

マンションメーカーの言うことを鵜呑みにするのは危険

昨日に続き、マンションを見に行った。明るい時間に行ったので建設中の場所まで見に行った。自転車で。なるほど、大通りに面していないので静かだ。車もほとんど通ることがない。この辺一帯は7階以上の建物NGらしく、景観が大きく変わる可能性は引く。小学校…

由伸監督の続投が報じられた今日はノドが痛くてたまらなかった

www.hochi.co.jp もう1年我慢しないといけないのか・・・。どうして読売劇場はこうも観客の期待を裏切るのだろう。ナベツネ主筆が評価していたから、まさかとは思ったが。こんなにわくわくしない監督も珍しい。もちろん、無理矢理に引退させて監督をやらせたん…

大本命のマンションが価格を発表した

予想どおり、むしろ予想より少しだけ安かった。なので、もう1つ広い部屋にしようかな、なんて欲が出てきた。ただ、サイトにはピンとキリの価格しか出ておらず、その間の価格がわからない。これは申し込みが殺到しそうな予感。ただし、キャンセルが出るのもま…

「Yahoo!ニュース|本屋大賞 ノンフィクション本大賞」のノミネート作品が決まった

ノミネート作品 | ノンフィクション本大賞2018 - Yahoo!ニュース 詳細はリンク先を参照のこと。驚いたのは当方が読んだ本が2冊あったということ。 一発屋芸人列伝 作者: 山田ルイ53世 出版社/メーカー: 新潮社 発売日: 2018/05/31 メディア: 単行本(ソフト…

中古マンションでもいいのだろうか

中古マンションのメリット 中古マンションのメリットがあるとすれば、新築に比べて安い。築年数が新しければ新築気分を味わえる。個人から購入すれば、消費税がかからない。つまり、増税後でも問題はない?ただ、メリットがあればデメリットもある。 中古マ…

クレカ導入に二の足を踏む店は脱税している?(6)

ついに、第6弾。本当によくもまあここまでネタがあるものだ。と勝手に感心している。この国はスウェーデン並みにキャッシュレスに向かっているかもしれない。それは歓迎すべきことだろう。現金の取り扱いがなくなれば、レジ打ちという仕事が不要になり、コス…

プリセールス経由してのコンサルタントという手もあるのか

プリセールス。正直、今の当方の仕事をこれほど的確に表現しているものはない、たぶん。主な業務はお客様の課題解決をするため様々な提案を行う。その結果、お客様が興味を示したら後は現場の技術者にバトンタッチ。要するに、「引き合い」にするまでが仕事…

一戸建ての紹介を受けた

またしても。そして、悪くない物件。金額的にも立地的にも。ただ、ここのところ、マンションに気持ちが傾いていただけに・・・。当たり前だが、即断というわけにはいかない。ひとまず、気になっているマンションの価格が出てからにしよう。それまでに売れてしま…

「auフラットプラン25 Netflixパック」の申し込み開始に合わせるようにソフトバンクがすごいサービスを発表した

敵ながらあっぱれ。おいおい、すごいことしてくれたな、ガチで。動画サービス5つ、SNS3つのデータ使用料がノーカウントなんだと。しかも、5480円。auのフラットプラン25 Netflixパックの5500円より安い、少しだけ。 japan.cnet.com さて、8つのサービスって…

クレカ導入に二の足を踏む店は脱税している?(5)

ついに、第5弾。最初に書いたときはこんなにネタが膨らむとは思ってもみなかった。そろそろこのネタも終息かと思うと、必ず新しいニュースが飛び込んでくる。たとえば、↓のような。 www.itmedia.co.jp LINE Payの一人勝ちかと思いきや、強敵が現れた。モバイ…

さっそく「auフラットプラン25 Netflixパック」の申し込みをした

本日(8/28)から申し込み開始。ということで、さっそくauショップに行って申し込みをしてきた。所要時間は5分程度、あっという間にできるのはいいね。ただ、カウンターに通されるまで10分くらいかかったけど・・・。あと、店員さんの日本語がやや片言だったの…

1人焼き肉の聖地が「新橋」に

待ってました、こういうお店。 news.livedoor.com 1人焼き肉という表現はしていない。「焼肉のファストフード店」がコンセプトらしい。正直、1人で焼肉に行けるのなら何でもいい。オープンは8/29、なるほど肉の日ってわけですか・・・。おそらく、明日は新橋…

クレカ導入に二の足を踏む店は脱税している?(4)

ついに第4弾。最初に書いたときはまさかここまで話が膨らむとは思わなかった。それがまあ、ついてにこんな動きになってきたわけで。 30億ってまた途方もない予算だこと。それくらい政府が力を入れているってことなんだろう。理由は簡単。役人の天下り先を作…

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